Inmobiliaria en València y provincia
Una inmobiliaria en Valencia que trabaja con datos, no con corazonadas
Vendemos y compramos vivienda en la ciudad de València y su área metropolitana. Valoramos con precios de cierre reales, preparamos la casa antes de enseñarla y te enseñamos cada número: honorarios, impuestos y neto final. Sin letra pequeña.
- Valoración
- Con precios de cierre, no de portal
- Preparación
- Foto profesional, plano y staging
- Honorarios
- Pactados por escrito, al cerrar
Qué hacemos como inmobiliaria en Valencia
Vender tu vivienda
Valoración con comparables del Registro y de la oferta activa de tu calle, preparación del inmueble, difusión dirigida y negociación hasta notaría. Un solo interlocutor de principio a fin.
Guía de venta en ValenciaComprar con criterio
Definimos zona, presupuesto y tipo de vivienda, y te avisamos de lo que entra en cartera antes de publicarlo. Revisamos cargas, comunidad y estado real antes de que firmes nada.
Comprar piso en ValenciaNúmeros claros
Plusvalía municipal, IRPF de la ganancia, gastos de venta y de compra. Calculadoras abiertas para que sepas tu neto antes de sentarte a negociar.
Ver calculadorasEl mercado de Valencia, en corto
València es hoy una de las ciudades con más tensión de demanda de España: poca obra nueva dentro del anillo urbano, mucha rehabilitación y compradores nacionales e internacionales compitiendo por el mismo producto. Eso hace que el precio de salida importe más que nunca: una vivienda bien valorada mueve visitas en la primera semana; una sobrevalorada se quema y acaba vendiéndose por debajo de mercado tras dos rebajas.
Por eso trabajamos siempre con fuentes públicas contrastables —Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores, índices de precio de vivienda del INE, estadística del Ministerio de Vivienda (MIVAU) y valores catastrales— y las cruzamos con lo que vemos en la calle: cuánto tarda en venderse un tercero sin ascensor en Extramurs o un chalet en Godella.
Dónde trabajamos
Ciudad de València
- Ruzafa i L'Eixample
- Ciutat Vella i El Carmen
- Extramurs i Campanar
- Benimaclet i Algirós
- Poblats Marítims i El Cabanyal
Área metropolitana
- Alboraya i la Patacona
- Godella i Rocafort
- Paterna i Burjassot
- Torrent i Picanya
- El Puig i Puçol
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra una inmobiliaria en Valencia?
Los honorarios habituales en el mercado valenciano se mueven entre el 3% y el 5% del precio de venta más IVA. En Nido Partners pactamos el porcentaje por escrito antes de firmar y solo se cobra cuando la venta se cierra ante notario: no hay cuotas de alta, ni de publicación, ni de fotografía.
¿En qué zonas de Valencia trabajáis?
Trabajamos en la ciudad de València (Ruzafa, L'Eixample, Extramurs, El Carmen, Benimaclet, Campanar, Ciutat Vella, Poblats Marítims) y en las comarcas del área metropolitana: L'Horta Nord, L'Horta Sud, Camp de Túria y la costa de Alboraya, Patacona y El Puig.
¿Qué necesito para poner mi casa a la venta?
Nota simple o escritura, último recibo del IBI, certificado energético (lo gestionamos nosotros si no lo tienes) y, en pisos, el certificado de estar al corriente con la comunidad. Con eso podemos publicar y firmar arras sin sobresaltos.
¿Trabajáis en exclusiva?
Sí, porque es la única forma de controlar el precio, el relato y quién entra en la vivienda. A cambio asumimos toda la inversión: reportaje profesional, plano, home staging cuando aporta y plan de difusión. Si no vendemos, no cobramos nada.